WONING MAASTRICHT VP 129500 KK OPEN HUIS ZA 27 MAART VAN 10-14

Op een rustige locatie in het pittoreske dorp Borgharen gelegen leuke bovenwoning gesitueerd in een tussengelegen woonhuis, met eigen entree en opgang, ruime woonkamer met aansluitend een open keuken, twee slaapkamers, betegelde badkamer, ruime zolder en gezamenlijke achtertuin.

Begane grond

Entree, lange hal (8,15m x 1,08) met nieuwe tegelvloer, meterkast en doorgang naar de tuin.

1e verdieping

Overloop (4,04m x 1,91m) met toegang naar de keuken en woonkamer. De nieuwe keuken uit 2007 (3,98m x 2,24m) is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, oven en afzuigkap met koolstoffilter. Aansluitend de sfeervolle doorzon woonkamer (8,15m x 5,75m/ 3,67m) met open haard. De gehele verdieping heeft een lichte laminaatvloer.

2e verdieping

Via een trappenhuis te bereiken tweede verdieping met ruime overloop voorzien van wasmachine aansluiting berging en boiler. Doorgang naar de twee slaapkamers van respectievelijk 15,8 m
2 (4,05m x 3,90m) en 9,1 m
2 (3,70m x 2,45m) gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamers hebben beide een dakkapel. Modern betegelde badkamer (2,45m x 1,70m) met wastafel, douche/ligbadcombinatie, toilet, design radiator en Velux dakvenster. Bergkast met c.v.-ketel en toegang tot de zolderverdieping.

Zolder

Ruime bergzolder te bereiken met een losse trap.

Tuin

De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en wordt gezamenlijk gebruikt door de eigenaren van de boven- en onderwoning. Er is aan de achterzijde van de tuin een poort naar een brandgang. Achter in de tuin is een terras en overkapping.

Bijzonderheden

De woning is onlangs volledig gemoderniseerd.

Eerste verdieping is geheel voorzien van kunststof draai/kiep kozijnen met dubbele beglazing.

Eigen entree en trappenhuis met optimale privacy.

Woning heeft een nieuw dak en riolering.

Deels voorzien van rolluiken.

Rustig gelegen nabij wandelgebied.

aanvaarding: per direct

€ 129.500,00 k.k. koopsubsidie mogenlijk.

KONINGSKAMPSTRAAT 22 MAASTRICHT